约㎡户型,客厅尺度能做到多大?
答案是,约6.5米!
约㎡户型,约6.5米横厅,有多夸张呢?可以秒杀滁州一批豪宅楼盘,比方滁州主城区有楼盘多㎡户型,客厅开间是5米。
不仅户型够绝,这家楼盘还有5大杀手锏:
独特的区域位置:楼盘就在中新大道旁,紧靠清流河四期景观带,靠近苏滁万达广场(在建中)、金沙广场(在建中)以及时代金街,同时靠近在建设中的宁滁轻轨S4号线友谊路站和苏滁产业园站,串联苏滁高新产业园区、城南政务核芯区和南京江北新区;
优质教育资源:项目自带平的15班制幼儿园、一路之隔便是苏滁实验学校和滁州外国语学校;
小高层:楼盘是18层小高层,一梯一户设计,私密性强;
国企开发:由亭城文旅和苏滁产城共同开发,亭城文旅和苏滁产城是市属国有企业,资金实力雄厚,安全度高;
低门槛:楼盘最小面积约㎡;目前在售面积约m2,均价约元/㎡。
不卖关子,这家楼盘就是纯新盘亭城观澜里。
项目效果图
01.
清流河、丰收渠!亭城观澜里地段绝摆
最近,央行发布金融16条力挺楼市,对于当前的房地产市场来说,无疑是一剂猛药。
从政策层面讲,政策底已经来了。市场底晚于政策底出现。不少人猜测,新一轮市场行情即将到来。
而对买房人来说,现在就是买入的好机会。政策支持、利率新低,开发商也拿出诚意,不仅品质提升,选择空间还够大。
对很多改善家庭来说,现在最重要的是如何找到一个好房子。当然在此之前,我们也要弄明白什么样的房子才能算好房子。
在我看来,好房子的标准,一定是好地段+好产品+好房企,三者缺一不可。
而,亭城观澜里超额满足所有标准。
效果图
先说地段。
亭城观澜里择址清流河畔中新苏滁高新区,中新大道、会峰路、徽州路等主干道通达全城,坐享苏滁万达广场(在建中)、金沙广场(在建中)等商圈,咫尺繁华。更有轻轨S4号线无线接驳南京,开启双城生活。已经成为滁州唯一可以比城南政务核芯区域价值的顶点。
在规划上,政府也是不遗余力打造,清流河四期景观带、清流花谷公园、丰收渠公园、鱼尾狮公园以及苏州公园,同时政府还在加大速度进行招商引资,国内外重磅级项目纷纷落定。
而这些资源,亭城观澜里基本都是举步可达。
项目区位图
亭城观澜里位于苏滁产业园,享受主城区和苏滁、城东、城南以及城北等双重叠加红利,直线距离S4号线友谊路站(在建)约1.5公里,直达南京北站,连接南京S3号线,直达南京主城,约3公里内到达S4号线苏滁产业园站(在建),是区域内为数不多的双地铁站项目。
另外,中新大道,徽州路,双城路、会峰路4条主干道环伺,交通优势得天独厚。
教育上也占尽优势,项目一路之隔便是苏滁实验学校和滁州外国语学校,项目自建15班制幼儿园,出门即校门,真正的目送式教育。
苏滁实验学校
滁州外国语学校
此外,亭城观澜里境周边商业氛围也非常浓厚,项目自带约.72㎡社区商业街(在建)、3公里范围内集聚苏滁万达广场(在建)、金沙广场(在建)、时代金街(在建)、苏大天宫商业街,周边商业规模聚集,未来交付后,是最早享受区域商业配套的项目之一。
图片来自网络
生态资源也非常丰富,项目旁就是清流河四期景观带,连接清流河,一线滨水河景,稀缺资源区域难寻。
周边还有约13万方清流花谷公园、约8万方丰收渠公园以及约31万方鱼尾狮公园
02.
秒杀滁州一众豪宅!㎡户型6.5米横厅也太摆了
南北双公园,出行双地铁,还近名校,亭城观澜里真正做到了“人无我有,人有我优”的C位资源优势。
再说产品。
今年,滁州楼市各大房企都在强调品质,尤其是城南这样的改善板块。
而亭城观澜里的产品,无论是整体设计、外立面颜值,还是户型打造,都是稀有的存在。
1、约㎡户型,约6.5米横厅设计
先说户型,因为户型是亭城观澜里最大的优势之一。
楼盘共有七个户型,分别是约、、、、、、㎡,没有一点面积浪费,
建面约㎡三房两厅一卫,拥有约6.5米大横厅!室内每一寸面积都得到了极致利用!
客厅开间约达到6.5米,能秒杀一众㎡户型,比肩众多改善项目。
建面约㎡户型设计为四室两厅两卫,四开间朝南,尺度感拉满。这个户型的功能性非常强!四房的想象空间很大。
建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务,亭城观澜里在空间设计上,每一部分无不显示着“家”的美好。
南向三开间人生宽境当如此
南向三室暖阳,约13.1南向面宽,全明通透设计,采光面大而进深小,多元化空间布局设计,视野开阔,空间尺度感更佳。在满足居住需求之外,更多出一方天地,延伸家的美好,亲朋往来有所居,浩瀚书籍也能藏纳,随心创享别样生活,尽享自在与尊崇。
阔尺阳台南向观景尽揽诗意
熙攘的生活和如梭的时光,让对阳台的极致利用,成为奢侈的梦。亭城观澜里南向约6.5m观景阳台,瞰景视野尺度,将园林美景与一线河景悉数尽藏;同时奢阔的空间,可打造先生的健身房、太太的私家花园、孩子的秘密基地……刷新生活的N种想象。
套房式主卧纵享品质生活
人的一生中,有三分之一的时间,是在睡眠中度过的,卧室成为使用最为频繁的功能空间,亭城观澜里套房设计,打造独立衣帽间与独立卫浴空间,兼顾私密与舒适,尊荣感得以完美体现。
2、从整体设计上看:
亭城观澜里规划建18栋18层和9栋16层的-m2的央景小高层。相比30层的高层住宅,这样十多层的设计,无疑更容易让人心水。
而且,楼盘还是一梯一户,没有连廊的设计,这跟滁州顶级豪宅配置是一样的。要知道目前很多的楼盘还停留在两梯四户设计阶段,在这点上亭城观澜里完胜。
03.
国企独资!亭城观澜里买的就是一个放心
可以说,亭城观澜里的地段、产品都非常优质,但有一点不能忽略,就是在不确定的市场环境下,一定要买确定性的产品。
而确定性的产品,第一要素就是保证资产安全。
亭城观澜里由亭城文旅和苏滁产城联合打造。
亭城文旅和苏滁产城有多牛?市政府直属国有独资企业。
有国企背景,有资金实力,亭城观澜里可以说这是当下最安全稳妥的资产之一。
如果你