大虹桥如今的热度，或许连市区都已自愧不如！
自积分新政起至年底，在大虹桥所有19个开盘的项目中，共有18个项目触发积分，积分触发率超过94%！
而在今年供应量剧增的同时，虹桥主城核心区更是所有入市项目全部触发积分，且均高于60分！
在这样一个-万的“决斗场”，蟠龙国际住区无疑是其中的顶流！
当曾经创造超组及接近满分的认购记录和积分纪录的蟠龙天地完成售罄之后，许多人不禁疑惑，徐泾未来的众多项目中究竟谁来接棒？
在面对徐泾众多竞争对手的情况下，蟠龙府1批次取得了余组认购的傲人成绩，77.27分的入围成绩更是比徐泾其它项目高出7-10分，同时这也是继蟠龙天地后虹桥主城核心区的第二高分。
不久前开盘的蟠龙府2批次入围分也达到75.85分，而同期徐泾其它项目均为60多分。
用资金投出的结果足以证明，徐泾新的IP就此诞生：蟠龙府!
如此高热度的项目势必将成为今后大虹桥徐泾的标志性楼盘，其背后的价值也同样会像大宁的金茂府、莘庄的天荟那样，在二手房市场得以体现。
蟠龙国际住区、蟠龙府显然是当下大虹桥乃至全市w级总价的置业优选！
想要置业这样一个硬核的顶流项目原本难度是非常之大的，然而在临近年底的第七批次大量供应存在分流，加上1.8的入围比例，使得上车顶流IP迎来了一丝转机！
如此振奋人心的事情，怎能轻易错过！
大虹桥主城核心
蟠龙国际住区
2号线蟠祥路站约米
「蟠龙府」2期
取证在即
过会均价元/平
本次将推出房源套
建面约90-㎡精装3房
另外蟠龙府1期3批次
套约80-㎡精装2-3房也已过会
效果图非交付，仅供参考
1
蟠龙国际住区
一个无比宜居的板块
如果说虹桥，是用一座座国家级工程挺起骄傲的脊梁，那地处大虹桥核心腹地的主城中心，则藏着大虹桥内心精致的人间烟火。作为上海经典的低密宜居片区，在浓荫掩映的环境中，藏着西上海颇具规模的高端别墅群，也聚集了大量国际生活元素和精英圈子。
交通方面，与在建的2号线潘祥路站步行距离仅约米，也是目前国际住区内离地铁较近的项目。
从蟠祥路站（在建中）出发1站国家会展中心，2站虹桥火车站，8站可到中山公园，同时线路上还有静安寺、人民广场、陆家嘴、张江等多个核心商圈。
作为大家公认的一条上海价值、房价的制高线。经过的都是上海核心商办CBD，大量高净值人群汇聚于此，这也是2号线房产保值能力甚高的一个重要原因。
商业方面则是坐拥约万方的繁华配套集群。夏都小镇，永业购物中心、虹桥食尚天地等成熟商业配套，也成为蟠龙国际社区便捷商业生活的一道靓丽风景。而近些年不断推动的蟠龙天地商业、天空之城商业，也为这座国际社区内繁华的都市生活更添新时代的时尚与活力。
除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！
优质的教育资源更是国际住区不可或缺的。区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等；此外还有青浦爱菊幼儿园（在建），青浦爱菊小学（在建）以及项目一期地块北侧规划有1所幼儿园及1所小学；项目紧邻西北侧也规划了一所幼儿园（项目代建）；
生态方面周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
虹桥主城核心区之所以成为购房者的首选，与其国际化、年轻化的产业支撑和人才导入密不可分。
蟠龙国际住区内拥有瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核建股份公司总部等名企商办项目，整体商业体量将达约万方、办公体量达约万方。
这些大量的高素质高薪人群的涌入，以及势必会不断增加区域内的就业、居住以及租赁需求。
其次，这里还有兰韵文化中心、首位百老汇剧院群等高规格艺术、休闲配套。
犹如蟠龙国际住区这样产业规格高、艺术氛围浓的新一代国际住区，或许在未来很长一段时间内，仅此一处。
2
府系心奢美学
一个真正的品质标杆
有别于1期地块，「蟠龙府」2期重点以6大心奢美学为设计理念，打造象屿地产经典的新一代高品质府系国际住区；
效果图非交付，仅供参考
项目整体建筑风格为现代简约，突出建筑水平舒展的视觉感受，采用现代简洁的横向机理与周边建筑协调统一；立面一二层基座部分为石材及铝板，三层及以上主体部分以涂料为主，并在建筑形体框及头部采用部分铝板。整体效果现代轻奢，非常适合当下年轻人的审美观。
效果图非交付，仅供参考
健康住宅
“碳中和”目前已经成为国家战略，节能减排也是全人类可持续发展的重要举措，我们国企、央企响应国家政策号召，更多的去承担相应的社会责任，虽然超低能耗住宅会大大增加开发企业的开发成本，但是本项目依然采用超低能耗建筑标准：
外墙保温系统，节能降耗：超低能耗建筑外墙采用外墙保温一体化系统，和上海普通商品房相比，我们住宅的外墙更加保暖隔热，建筑更加节能降耗。
节能门窗系统：超低能耗建筑外窗采用三玻两腔（阳台外窗采用普通中空）节能窗，传热系数远低于普通外窗，高于普通商品房，保温、隔热、隔音效果提升约1-2级。
VRV中央空调系统：全部住宅采用VRV家用中央空调及新风热回收系统，能效等级优于普通空调，高效节能、舒适度高、运行安静。
绝佳的气密结构：建筑围护结构控制建筑整体气密性，良好的气密性给室内的保温、隔热、隔音静音提供保证。
规避冷热桥设计：超低能耗建筑在外墙、屋面、外门窗等部位采用断桥构造做法，尽可能阻断住宅的冷、热量流失，使室内舒适的温度恒久保持。在满足室内舒适度的前提下，通过超低能耗建筑的5大核心技术，实现建筑能耗比常规节能建筑再降低30%的目标。
美学园林
项目在景观园林规划中的设计理念为：重新撰写自己生活的剧本——森活补完计划，从贴近自然开始，慢慢回归生活的愿景。
归屿门廊：酒店式入户门庭利用现代简约的设计手法，将入口的品质和归家的礼序进行了很好的诠释，现代直线型深灰色的景墙镶嵌暗玫瑰金拉丝面装饰条，结合项目logo标识形成大气简约的完整界面，营造酒店式内向型入口社区大堂，运用归属感的序列空间营造环岛落客庭院的奢华感受。
晨曦水院：穿过入口大堂，种植池与潺潺的跌水交相呼应。顺着路线向里走去，环顾四周，与水的距离恰到好处，听瀑观花，徐徐前行，行至端景处，清风浮过，树影时晃。树的婀娜婆娑，水的灵动柔情，雕塑置石的意境，完成了整个空间的动静平衡。
月光中庭：以阳光草坪作为主体，草坪的一侧设有一个L形景观廊架。宽广的草坪上可以举办户外聚集活动，这里不仅是老人小孩日常休憩活动的场所，也是邻里沟通交流的友好平台。
邻里时光
这里有为全龄儿童提供活动需求的主题乐园，也有适合长者锻炼、休息的康养空间，还有约米的环形有氧慢跑道。部分楼栋还预留了架空层空间，后期会作为共享空间，供业主亲子互动、会客谈天、分享交流。
值得一提的是项目东面规划了菜场、运动中心，西北角还规划了幼儿园。其中运动中心作为自持运营部分，未来或将配有恒温泳池、健身中心以及室内球馆等多项配套设施。
以后买菜、运动，甚至接送幼儿，可能在家门口就能解决，方便又安全。
效果图非交付，仅供参考
可以说「蟠龙府」2期是把星级轻奢酒店生活体验一直贯彻到家门口了，就像在酒店中，不出酒店就能去跑步健身、会客读书、邻友社交这些活动，而今后业主在自家门口就能享受到这些生活了。
3
舒享居住体验
恰到好处的优质户型
「蟠龙府」2期的户型均为3房产品，建面约90-㎡。邻里间购买力较为均衡，更容易形成统一、和谐的社区氛围。
这里不得不提一下约90㎡的户型产品。
事实上，整个大虹桥约90㎡以下户型供应非常臻稀。
据数据统计，年大虹桥范围新房供应套，约90平以下户型只有套，占比仅约20%！（数据来源：上海网上房地产）
更为可怕的是，新房供应臻稀的同时，区域内二手市场该面积段的异常火爆！
同样的时间段，大虹桥约90平以下的二手房足足成交了5套（数据来源：上海网上房地产），供求比为1:5，剧烈的供不应求态势！
可以说，大虹桥约90平户型，是目前全上海非常珍贵的资产配置优选项！
然而此前大虹桥约90平以下房源基本上只做到2房，功能性上的缺失让自住客户止步。
但「蟠龙府」2期给到市场的是约90㎡3房，让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！
这样的置业机遇，没有错过的理由！
建面约90㎡3房
户型示意图，非交付标准
三开间朝南+卧室带飘窗+动静分离+主卧套房设计，功能非常齐全，尺度感十足。
该户型非常适合三口、四口之家改善居住，采光、通风俱佳，尺度感满满。
建面约㎡3房
户型示意图，非交付标准
建面约㎡的全能3房2厅2卫产品在空间上更加的舒展。各功能区的空间更加的开阔。
已过会的第七批次中，光徐泾就有5个项目同时入市。供应量将近1套，这对于预算w级想要置业蟠龙国际住区的购房者来说，无疑是一次上车的良机！「蟠龙府」2期本次入市房源套，入围比1.8。种种因素加在一起，积分60多分的购房家庭值得放手一搏！
大虹桥主城核心
蟠龙国际住区
2号线蟠祥路站约米
「蟠龙府」2期
取证在即
过会均价元/平
本次将推出房源套
建面约90-㎡精装3房
另外蟠龙府1期3批次
套约80-㎡精装2-3房也已过会
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