江宁的价值，被全南京的买房人认可了！
九龙湖
NO.1｜壹
当下的南京楼市，行情压力很大。但越是在这个敏感时期，南京真正的好地段、核心板块，开始浮出水面。由百家湖、九龙湖构成的江宁核心区，表现出强大的抗压能力！
在这里，你丝毫不用担心产业，近亿的GDP，南京经济第一大区，经济总量遥遥领先。江宁在南京的经济地位，堪比工业园区之于苏州、南山区之于深圳，地位不可撼动！
在这里，也不用担心人口流入。万人口的底子，商贸繁荣，交易活跃，商业中心人头攒动，人气直逼新街口。南京第二商圈的定位，非常稳固。
在这里，也不用担心买房风险。从百家湖，到九龙湖，二手次新房价坚如磐石，在河西南、大校场、核中核等所谓的顶流板块房价出现较大波动之时，江宁核心区的房价极其抗压，个别小区还逆势上涨。
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所以南京买房人已经达成共识：在江宁核心区买房=买到了确定性！
但江宁核心区买房，并非想象中那么容易，三大痛点萦绕在买房面前，难以逾越！
在供应侧：百家湖、九龙湖，几乎没有涉宅用地出让。年，江宁核心区只出让了一宗宅地，小龙湾区域一宗地在三批次土拍中出让。这意味着偌大的江宁核心区，今明两年也只有2宗地块的新增，供应非常紧缺！
在产品侧：整个南京的洋房供应更加稀少，据统计，年以来，南京共出让宗地，容积率低于1.3的，只有10宗。而江宁更是只有1宗，核心区域现在没有，未来更不会有。
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在品质侧：由于地价、房价的节节攀升，河西、大校场的产品力也在提升，科技住宅几乎成为标配。但在江宁核心区域，由于新房稀缺，科技住宅更为稀少。想在江宁买到高品质的房子，更难。
江宁虽好，但想买入一个核心地段科技系统的低密洋房，几乎不可能！
NO.2｜贰
刚刚，江宁核心区—九龙湖畔，曝出大消息！
一座容积率只有0.87的洋房社区来了！搭载朗诗三恒科技系统，主打建面约㎡四房两卫洋房产品，即将加推，均价不到4万/㎡，总价约万，一经推出，快速出圈，这就是朗诗·九龙熙岸！
鸟瞰图
九龙湖，真洋房：在九龙湖这样的核心地段，还能有5层真洋房的供应，异常罕见。市面上很多11层的小高层，也经常号称自己是洋房，说明南京市场上的真洋房，已经缺位太久。朗诗·九龙熙岸的整体容积率只有0.87，预计明年7月交付，居住舒适性极高。
项目实拍图
值得一提的是，这次朗诗·九龙熙岸推出的洋房产品，主打㎡四房两厅两卫，得房率高达约88%，相当于高层㎡大平层的空间效果。
户型示意图
该户型三开间朝南，餐客厅一体化，空间感较好。套房式主卧，带独立衣帽间、飘窗，主卫还配置了浴缸，改善属性浓烈。两个北向卧室均有飘窗，在不增加购置成本的前提下让生活等级提升。全屋收纳空间的设计和预留很妥帖，即使是最小的卧室也可实现“床头柜+衣柜”的标准配置。次卫三段式干湿分离，不用担心早晚高峰洗漱排队。
有买房人兴奋的说：“九龙熙岸，治愈了江宁改善人群的精神内耗”！可以这么说，江宁改善的三大痛点，完美解决！尤其在科技系统方面，朗诗·九龙熙岸更是独步天下！
无科技，不朗诗：朗诗作为南京科技住宅的开创者和集大成者，一直站在全国科技住宅的最前沿。这次朗诗继玲珑屿之后重回江宁核心区，让市场充满期待。
据悉，此次朗诗采用集中式3.0科技住宅，与河西南朗诗熙华府同款系统，运维稳定，体感舒适，是地源热泵、集中辐射系统、集中置换式新风系统及朗诗智控系统相结合的集中式科技住宅产品。
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恒温控制：采用地源热泵和顶棚辐射系统，来进行全屋制冷/制热
朗诗的地源热泵技术早已成熟，它利用土壤深处的恒温能源，降低能源消耗，以水为媒介，将土壤作为地源热泵机组取热和散热的天然能量库，环保、低碳，还很稳定。
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顶棚辐射系统，均匀制热制冷，无吹风，无噪音，无温差，比传统中央空调体感更舒适。
新风除尘：24小时新风系统，新鲜空气循环置换
朗诗新风系统，不仅可以实现每两小时与外界置换一次新鲜空气，还可过滤、除尘，高效过滤PM2.5。人在繁华市区，但空气却堪比生态风景区。且在过滤空气的同时，将室内湿度保持在约30%~70%，衣服、被子、奢侈品不易发霉，体验感更好。
保温降噪：采用断桥铝合金+中空双层LOW-E节能窗
气密性达到6级，玻璃厚度达到6MM+12MM+6MM。朗诗在玻璃中间填充特殊气体，有很好的阻热性能，还可保护LOW-E涂层不被氧化，阻挡80%的紫外线辐射，防晒力度更强。
同层排水：避免邻里之间互相打扰
卫生间不做传统吊顶，采用吉博力同层排水系统，水箱和水管都埋在假墙，非常美观。同时采用挂壁式马桶和HDPE管材，减少排水噪音，避免上下层邻居的干扰。
外围护系统：能量得到有效保护
朗诗保温系统不管是楼板还是外墙都要比普通住宅厚到二到三倍，可以防止室外的冷热空气进入室内，也防止室内的舒适温度散失到室外。即便在停电一天的情况下，全天的室内温度也只相差1度左右。
适光、绿控：科技提升生活品质
室内采用电动遮阳卷帘+泛光源设计，业主可自由调节光线强度，阻挡80%以上的太阳辐射，营造舒适光环境。同时配备朗诗屏，可实现室内温湿度、PM2.5、CO2数据监测，各项指标，一屏掌控。
一个配备了朗诗科技系统的低密洋房，无论放在南京任何地段，都会有大批死忠粉跟进。更何况，这还是位于寸土寸金的九龙湖畔！
NO.3｜叁
从地段上看，九龙湖在全南京的楼市格局中，地位不断前进。产业资源、交通资源、商业资源、环境资源，环视全城都是顶配。
区位示意图
朗诗·九龙熙岸位于九龙湖西侧，牛首山南岸，山水城林，自然环境极其优越，生活配套也逐步完善。
产业资源：南京支柱产业—汽车制造和智能电网，就布局在九龙湖；九龙湖国际企业总部园区拔地而起，高端就业市场非常活跃。
商业资源：从百家湖，到九龙湖，江宁已经形成南京第二商圈。景枫、金鹰、太阳城近在咫尺，九龙湖湖滨天地、景枫G58也在推进之中。
交通资源：高湖路、苏源大道，将朗诗·九龙熙岸与百家湖商圈紧密绑定，而机场高速、S1号线更直接将这个楼盘的购买力半径推移到雨花、秦淮甚至河西地区。3号线近在咫尺，将九龙湖与老城区紧密绑定，共享繁华；4站南京南，时空距离拉近；建设中的5号线，将会大大提升区域的交通格局。
教育医疗：项目紧邻芳园西路幼儿园、毗邻东大附小（芳园西路小学），周边有南师附中江宁分校、东大江宁校区、南航江宁校区、河海大学江宁校区等。约4公里范围内，医院、医院、医院、医院等，方便就医。
自然环境：牛首山河、九龙湖近在咫尺，远眺将军山，松柏青翠。一出门即可露营，这样的生态资源，实属难得。
九龙湖
手握南京顶配交通资源、产业资源及自然生态资源，朗诗·九龙熙岸的稀缺洋房，不但江宁改善兴趣浓厚，还有不少市区客户群前来了解。这样的稀缺项目，不仅仅属于江宁！
NO.4｜肆
其实，稍加分析，我们就能Get到朗诗·九龙熙岸的关键点：打破江宁楼市的不可能，解决楼市所有痛点。
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地段供应：九龙湖已经多年没有土地供应，洋房地块更加稀缺，未来1-2年，区域不会有低密地块推出。5层洋房，不可复制！
科技住宅：朗诗上演王者归来，朗诗玲珑屿，轻松站在了百家湖楼盘之巅，二手房价突破5万/㎡，而如今朗诗回归九龙湖，以科技系统为媒，再次赋能九龙湖，建设另外一个新的人居标杆！
等待周期更短：南京现房产品已销声匿迹，而期房暴雷的困扰让买房人心惊胆战。朗诗·九龙熙岸预计明年7月交付，等待周期短，所见即所得，安心放心。
超高得房率：依托洋房产品优势，得房率高达约88%。㎡的面积，㎡的享受，性价比极高。
朗诗·九龙熙岸之后，江宁核心区，再无科技洋房！
再次强调一下：洋房产品即将加推，均价不到4万/㎡！目前样板间已经开放，欢迎到现场体验以上种种！