文
阿八整理
大拇哥/阿熏/小布
乐居北京土地实拍直播群，正在持续热聊中。
上周五买房团队实地考察了土拍的朝阳东坝地块，以及12月30日即将土拍的石景山北辛安地块，近期还将会为大家带来剩余待拍地块最新消息。欢迎您的加入~
——土地动态——
A
朝阳首开+金地+旭辉联合竞得东坝地块
最新消息：朝阳东坝地块由首开+金地+旭辉以35.亿+4%自持成交，楼面价元/㎡。地块住房限定均价不超元/平，且最高单价不超元/平。
此次拍卖报名房企：1.华润+城建联合体，2.阳光城，3.招商，4.远洋，5.首开+金地+旭辉
此次土拍，通过三手竞价，快速进入竞自持阶段，起始自持2%，竞价阶梯1%，最终，由首开+金地+旭辉以35.亿+4%自持成交，楼面价元/㎡。
紧邻待拍土地的是朝阳东坝地块（限均价6.9万/平），5月15日同样由首开+旭辉+金地联合体拍得，落成为我们熟悉的华樾国际。
B
海淀朝阳石景山多宗宅地拍卖时间延期
1.石景山区北辛安地块挂牌竞价截止时间修改为年1月13日
2.海淀区海淀镇树村南地块及北地块挂牌竞价截止时间修改为年1月20日
3.朝阳区金盏乡小店村地块挂牌竞价截止时间修改为年1月29日
C
副中心梨园新挂一宗限价宅地
最新消息：通州区新出一宗预申请宅地，距离地铁八通线九棵树站直线距离约为1.3公里。该宗地位于北京市通州区梨园镇西小马村，医院（通州院区）、领展购物广场等配套设施。
本次出让宗地中，商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。
地块信息
地块名称：小马村FZX--地块
地块建面：4.44万平，住宅建面：9.59万平
容积率：2.4，限高36米
起拍价：17.9亿元
D
丰台长辛店新出一宗预申请宅地
最新消息：丰台长辛店新出一宗预申请宅地，距离地铁14号线西段张郭庄站直线距离约3公里。
该宗地位于西五环外丰台区长辛店镇，珠光逸景南侧，周边5公里左右有国望府、熙悦天寰、国誉万和城、首创天阅山河等众多改善型新房。
地块信息
地块名称：长辛店15-1、21-5地块
地块建面：9万平，住宅建面：12.6万平
容积率：1.4，限高18米
起拍价：36.7亿元
E
房山城关中心区新出一宗预申请宅地
最新消息：房山区城关中心区新出一宗预申请宅地。距离在建中的燕房线顾册站直线距离约1公里。
该宗地位于房山区南关立交桥以南、京周路东侧约米，周边有房山区太阳岛幼儿园、房山区城关第四小学、医院等。
地块信息
地块名称：城关中心区FS00--、地块
地块建面：3.97万平，住宅建面：10.54万平
容积率：北地块2.0，南地块2.8
限高：北地块36米南地块60米
起拍价：15.9亿元
——北京新房动态——
F
顺义龙湖云河玉陛
中央别墅区独栋别墅
最新消息：龙湖·云河玉陛（柏毓家园）于12月9日获得预售许可证。
项目位于顺义白辛庄，中央别墅区内，将打造-平独院别墅产品以及-平叠拼产品。
楼盘概况
楼盘名称：云河玉陛开发商：龙湖
楼盘